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特賣會單身的幸福 結婚的幸福本月獨享

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內容簡介: 博客來網路書店本書是為了讓妳避免虛度一生所寫的。書中的觀點前所未見！藉由本書博客來網路書局，你將可以發現自己的潛在性格，找到最適合自己的生活方式，為自己覓得真正幸福的青鳥！日本最TOP的女性雜誌總編輯櫻井秀勳先生，長年報導女性議題，提倡新的女性生活方式，非常了解女性的特質。在他眼中，每一位女性都是可以擁有幸福的。只要妳聽從他的建議，妳就可以測試自己、發現自己、找到自己，然後做妳自己，進而掌握自己一生的幸福。 這個世界是人與人交際的社會，因此是否是一個社交高手，所享受到的快樂會有十倍以上的差距。獨身生活可能是很不錯的，但千萬別過個不善交際的單身生活。如果是個善於交際的獨身生活，因為那生活是基於個人的人生觀而行的，所以值得認同。 本書中所說的，都是為了讓擬避免虛度一生而寫的，其中列舉了六十三項讓妳思考、改變，然後立即採取行動的事項。希望妳不要只是為了愛情的不安而煩惱，請一定要實際付諸行動。 藉由本書，你將可以發現自己的潛在性格，找到最適合自己的生活方式，為自己覓得真正幸福的青鳥！

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  作者： 櫻井秀勳    新功能介紹
• 譯者：王燕萍
• 出版社：方智    新功能介紹
• 出版日期：1998/01/01
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

產經解析－全中國房市暴漲局面 料難出現

工商時報【李佳鵬】

中國房市升溫態勢正在延續。國家統計局最新發佈的資料顯示，6月份全國整體房價漲幅已連續3個月翻紅，且70個大中城市房價按月上漲個數繼續增加。不過，雖然成交持續放量，庫存壓力略有減輕，房市已現回暖跡象，但一二線城市與三四線城市間的分化走勢持續加劇，房地產市場全面復甦尚需時日，全中國房市普漲、暴漲局面料難出現。

此番房價上漲與成交放量息息相關。而成交量的持續上升則主要是政策面持續釋放利多信號所致。

一方面，貨幣寬鬆降低了購房成本。繼去年末開啟降息週期之後，今年上半年又經歷了三次降息、兩次調降存準率，調整力度堪比2008年。最新調整後，5年以上貸款基準利率降至5.4％，5年以上個人住房公積金貸款利率更是降至3.5％，均創下2000年以來的新低；另一方面，政策鬆綁刺激了市場成交，尤其是公積金政策和二套房政策的調整，促使剛性需求和改善型購房需求持續釋放。

2015年以來，已經有超過百個城市發佈了不同力度的公積金鬆綁政策，其中北京、上海等超過30個城市還提高了增加公積金貸款額度。

比起成交量這樣的專業資料，老百姓更關心的是房價。畢竟，房價的高低起落才是潛在購房人決定是否購房和何時購房最直接的依據。有市場人士從成交回暖推導出房價將普漲甚至暴漲的結論，但這樣的結論恐怕是靠不住的。

首先，與前幾輪房價上漲受投資、投機性需求推動明顯不同，本輪房價上漲主要受剛需和改善型需求入市推動，隨著需求逐步釋放，房價上漲動能勢必將有所放緩。雖然調控政策進行了微調和局部鬆綁，但「抑投資、保剛需、重保障」的基調未發生變化，「有保有壓」的調控思路仍在延續。

其次，不同城市間分化態勢持續加劇。與一線城市明顯回暖不同，二線城市房價整體較為穩定，大部分三四線城市房價仍小幅下跌。更為關鍵的是，房地產市場的整體供求形勢已由供不應求向結構性過剩轉變，房價結構性調整不可避免。

萬達集團董事長王健林近日就表示，雖然現在一線和二線主要城市的房價在上漲，似乎市場在回暖，但整體來看離真正回暖還差得很遠，因為中國房市已經從供不應求到了供大於求的階段，房價暴漲已經不存在基礎和可能。

再次，去庫存仍是當前的首要任務。截至2015年6月底，易居房地產研究院監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為26091萬平方米，年成長3.2％，絕對值相比5月份下滑1萬平方米。35個城市中，有25個城市庫存出現了年成長現象，其中西寧、煙臺和北海3個城市的庫存上升幅度較大，增幅分別達到33.3％、24.2％和22.1％，但與5月份相比增幅略有收窄。6月份，35個城市新建商品住宅存銷比為15.2，這意味著如果6月份以後存銷比不變，市場需要用15.2個月的時間才能消化這些庫存。

最後，隨著金融改革的啟動，金融市場的大格局正在改變。儲戶的投資管道有所拓寬，高收益率理財產品層出不窮，理財收益率大幅高於租金回報率，這使得不少投資者的偏好開始發生轉變，購房已不再是必選項。

（本文摘自經濟參考報）

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/產經解析-全中國房市暴漲局面-料難出現-215006448--finance.html

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